地に足をつけよう

「資金循環における市場型間接金融の役割に関する研究会」第６回会合 議事 ...
[ 3]資産の適正価格を推定できること:ローン、不動産、知的財産権については算定が難しい。 ... 銀行ローンについては、不動産担保ローンの割合が大きいこと、金利が必ずしもリスクとリターンに立脚していないこと等の問題がある。 ...
http://www.mof.go.jp/jouhou/soken/kenkyu/zk070/zk070_6.htm

消費者金融の不動産担保ローンについて教えて下さい。
車購入などの高額な融資を受けるときは、通常は銀行からの融資を受けると思うのですが、不動産担保で（根抵当権をつけて）消費者金融から融資を受けるという事は、「銀行から融資を受けられない」、と理解して良いのでしょうか。
一般的に、消費者金融から、根抵当権をつけて融資を受けるというのは、どういう状態だと推測できますか？
それと、返済方法としては、住宅ローンのように固定額を支払っていくのか、それとも法人の当座貸し越しのように、利息だけ支払っていれば元金は借りっぱなしでも良いのか、どのような返済方法なのでしょうか。
ネットでも調べたのですがよくわからないので、どなたか詳しい方教えて下さい。
よろしくお願いします。
消費者金融の不動産担保ローンの金利は，利息制限法制限利率いっぱいいっぱいか，業者によってはそれを超過しているものもありますよね。
そのような業者からしか借りられないということは，銀行から融資を受けられないようなジリ貧の経済状態にあるのか，銀行が融資できないほど不動産そのものに価値がないような場合ではないでしょうか。
Ａ社の不動産担保ローンの弁済表をみたことがありますが，１０年（３６０回）払いで，３５９回は利息＋微々たる元金，３６０回目はほぼ元金満額の返済になってました。
９年１１か月はいいとして，１０年目（３６０回目）を迎えたらどうするんだと苦笑いしました。