地に足をつけよう

担保不動産等流動化総合対策
( 1) 担保不動産の自己競落等による権利関係の整理 住宅金融債権管理機構、整理回収銀行、 ... 信託活用方式については、不動産担保付事業ローンの信託受益権を有価証券指 定し、取扱いを金融・証券相乗りとする方式を直ちに実施し、担保不動産の信託 ...
http://www.fsa.go.jp/p_mof/big-bang/bb29.htm

スポンサーであるローン・スター・グループの支援の下、財務体質の健
SC、及び SP は、従来大手企業の系列ノンバンクとして不動産担保ローン、住 ... 貸出市場では、長期の不況に加え、銀行が住宅ローン、不動産担保ローンへ資 ... や資産を担保にしたノン・リコース・ローン等による新たな事業 ...
http://www.meti.go.jp/policy/business_infra/downloadfiles/5-1-45.pdf

私名義で不動産担保ローンを組んでいます。
父名義の不動産なのてすが、もし父が亡くなった場合、その不動産は私が相続したほうがいいのでしょうか？
同居の弟もおります。
債務としてのローンと、所有権としての不動産は分離して考えるのが原則です。
父親が亡くなられた場合には、法定相続ですと、配偶者（存命であれば母）が1/2で、残りを兄弟で分け合うことになりますので、実質的な支払者があなたなのであれば、父親の存命中に遺言書を作成（できれば公正証書遺言）されて、不動産の相続はあなたにすると共に、他の財産についての分配方法を決めておいた方がよいでしょう。
遺言書を作っておかないと、いざ相続となった段階で争いの元になる可能性がありますよ。
父親としても、これからを生きていく人間にしこりを残すようなことは望まないはずですから、率直に相談されてみてはいかがでしょうか？